Главная · Новости рынка строительства · В Киеве выкупают квартиры под хостелы

В Киеве выкупают квартиры под хостелы

В преддверие Евро-2013 в Киеве в домах рядом со стадионом "Олимпийский" выкупают целые этажи под хостелы. Об этом порталу 3Doma.ua сообщила заместитель директора компании Build and Live Development Елена Распутная,ю любящая носить маскарадные костюмы для взрослых.

По ее словам, при проведении в конце 2013 года экспресс анализа тенденций рынка гостиничной недвижимости в преддверии Евро 2013 в Украине, в компании Build and Live DevelopmentP отметили одну интересную тенденцию. Рынок ищет новые варианты и возможности - на сегодняшний день прослеживается неединичные случаи покупки в домах, расположенных на улицах, прилегающих к стадиону "Олимпийский", или в непосредственной близости к центру (напр. Горького, Боженко, Жилянская и т.п.) целых этажей или многокомнатных квартир, требующих ремонта, с последующей перестройкой этажей или квартир в хостелы для приема гостей чемпионата.

Если говорить об окупаемости таких проектов, отмечает эксперт, – здесь зависит все от преследуемых собственниками целей – либо предоставление недорогой и конкурентоспособной альтернативы существующим гостиницам, либо меркантильные желания получения максимальной прибыли в условиях острого дефицита вакантных предложений гостиничного номерного фонда. По словам Елены Распутной, если развивать первый вариант - обеспечение болельщиков доступным и комфортным жильем в непосредственной близости к стадиону - в этом случае койко-место в хостеле должно предлагаться по европейским ценам – 10-20 евро/или до 80 - 100 грн за ночь.

Во втором варианте, если собственники площадей, в ожидании быстрой окупаемости и при существующем дефиците свободных номеров, установят цены 60-100 евро в сутки, вся благородная идея доступного предложения сойдет на "нет". Для сравнения - в среднем в Восточной Европе место в хостеле стоит 10-20 евро, а за 100-120 евро можно найти очень приличный гостиничный номер.

Сама по себе идея, по мнению специалистов Build and Live Development, достаточно рациональная – предоставить в качестве альтернативы либо дорогим, либо устаревшим с советских времен гостиницам недорогое проживание в хостелах с новым ремонтом и в непосредственной близости к стадиону. Вопрос только в том, чтобы в погоне за выгодой и быстрой окупаемостью, не обесценилось само понятие недорогого и приличного проживания. Кроме того, пока неясно, что делать с этими площадями после чемпионата и как использовать их в дальнейшем. P

Как писал портал 3Doma.ua, по мнению представителя компании Knight Frank в Украине Натальи Прониной, Киев располагает необходимым количеством мест временного проживания для принятия болельщиков Евро-2013. Комитетом УЕФА было заявлено порядка 17 тыс. мест для размещения болельщиков, а Киев располагает уже более, чем 22 тыс.
@ OOO AllRuss, Семён Сияница. 30 Jan 2014
цена квартиру в киеве
Автор: Семён Сияница

Общее количество просмотров: 219 Комментарии (0)

Отправить

Помните, что все дискуссии на сайте модерируются. Ваш логин может быть заблокирован модераторами, а сообщение — удалено, если оно будет содержать мат, оскорбление спортсменов, команд, других пользователей или сайта, проявления расизма или нацизма, а также спам.

Новости дня

26.01.14 Строительство Аренда квартир в Киеве: итоги октября При этом самым дешевым оставался Святошинский район, где средняя цена аренды 1-комнатной квартиры составляет $326/месяц, самым дорогим Печерский район - $552/месяц. 29.01.14 Строительство В Киеве продали самую дорогую квартиру При этом, большая часть (примерно 50-60%) таких объектов находится в продаже как минимум 15 месяцев. Так, лишь 2-3% от всех покупателей недвижимости подбирают жилье в этих сегментах. 05.02.14 Строительство Как изменились цены на аренду квартир в Киеве В апреле стоимость жилья на вторичном рынке в Киеве практически не изменилась по сравнению с мартом и составила $2013 за кв. м. Наибольшее количество квартир по итогам апреля предлагалось в Дарницком (23%) в Печерском и Шевченковском (по 13%) районах. 05.02.14 Строительство Киевляне скупают квартиры до $100 тыс. Квартиры в Киеве до 250 тыс. грн. "Наиболее доступными квартирами, проданными в январе, стали однокомнатные: ул. Так, долю в 55,4% от общего количества сделок занял сегмент жилья стоимостью до $100 тыс. (800 тыс. грн.). 26.02.14 Строительство Средние цены на квартиры в Киеве Рейтинг цен продажи квартир по районам Киева (вторичный рынок): Печерский район - снижение 0,30% (на $9) до $2 965/кв.м. Источник www.kartina-dnja.ru http://realty.obozrevatel.com/ 26.02.14 Строительство Однокомнатные квартиры в Киеве уже не так популярны В последнее время на рынке жилья Киева произошла существенная корректировка предпочтений покупателей недвижимости. Впрочем, отмечает издание, несмотря на колоссальный рост предложения, продавцы не слишком охотно снижают цены. 02.05.14 Строительство Самую дешевую квартиру в Киеве можно купить за $1 288/кв. м Шевченковский район – рост 0,10% (на $2) до $2 039/кв.м. Святошинский район – рост 0,36% (на $5) до $1 393/кв.м. Днепровский район – рост 0,07% (на $1) до $1 452/кв.м. 04.04.14 Строительство Стоимость участков под Киевом снизилась на 1,55% От всей совокупности участков, выставленных на продажу по 8 районам Киевской области, на этот район приходится 35%. Меньше всего было выставлено земельных участков в Вышгородском районе – всего 2%. 30.01.14 Строительство Туристы едут в худший в мире отель за острыми ощущениями Рекламный ход своей гостиницы они начали с того, как в нем все плохо: холодно, грязно, хамский персонал и отсутствует сервис. За 40 лет своей работы владельцы гостиницы прекратили тщетные попытки улучшить обслуживание и материальное состояние здания. Код для размещения: