Вторичка спасает рынок недвижимости – OOO AllRuss
allruss
Главная · Новости рынка строительства · Вторичка спасает рынок недвижимости

Вторичка спасает рынок недвижимости

Количество построенного жилья в этом году упало почти в 2 раза. В связи с чем, по мнению специалиста, в данный момент властям необходимо провести ревизию земельных участков и разработать новую программу возведения жилых объектов и инфраструктуры. Максимальный удар ожидает рынок первичного жилья, где только за последний месяц цена упала на 25%, при максимальных скидках на квартиры в недостроенных домах на уровне 30-50%. Дома, владельцев которых не удастся разыскать (инициаторы многих замороженных строек находятся в бегах), чиновники предлагают передать органам местного самоуправления. Так что же делать.

В условиях кризиса этот пузырь начал сдуваться - как следствие, началось резкое снижение спроса на офисную недвижимость. Подтверждением тому является массовый выход проектов эконом сегмента, который привел к значительному увеличению доли этих проектов в структуре рынка, в т.ч. На российский рынок коммерческой недвижимости вышел новый девелопер Base Property Group (BPG). Многие проекты еще длительное время останутся на бумаге. Если в прошлые годы с окончанием курортного сезона продажи квартир вырастали как минимум на 15 20%, то в этом местные риэлторы, наоборот, фиксируют существенное снижение количества сделок. Такое мнение высказал генеральный директор компании Knight Frank LLC Ukraine Михаил Ермоленко. Для того чтобы удержать своих арендаторов, собственники шли на какие-то уступки. Основным фактором, повлиявшим на снижение процентных ставок по ипотеке, по мнению специалистов "Миэль", является понижение ставки рефинансирования ЦБ до рекордного уровня в 8,00% годовых.
Тем не менее, основная доля сделок по-прежнему придется на российских инвесторов, - заключает Пантюшин. Признаком стабилизации является устойчивый уровень средней цены офисов. Итоговое исследование содержит сравнение макроэкономических показателей, индикаторов строительной отрасли. Как отмечают эксперты, эти объекты вышли на рынок со стартовыми ценами квартир и средняя стоимость квадратного метра жилья в данных домах составила 4687 грн. Но там нет ни слова о порядке работы с новым госреестром , подчеркнул нотариус Руслан Мазур. Учитывая, что цены на престижные квартиры в этом городе довольно высокие, это свидетельствует о серьезном дисбалансе в социальной структуре населения.
Как сообщили агентству "Интерфакс-Украина" в фондах, они будут управляться компанией по управлению активами (КУА) "Альфа управление капиталом" (Киев) и станут ее первыми публичными фондами. Венгерская TriGranit Development, в том числе вместе с Газпромбанк-инвестом , планировала потратить на это 5 млрд. После того как они будут введены, рынок торговых площадей увеличится на треть. По ее словам, компания надеется найти на российском рынке крупных инвесторов, которые бы заинтересовались опытом и наработками Grupo Imocom. Каковы этапы жизненного цикла агентства недвижимости. Последствия кризиса продолжают проявляться во всей красе. @ OOO AllRuss, Поликарп Яндуткин. 07 May 2011

Автор: Поликарп Яндуткин

Общее количество просмотров: 182 Комментарии (0)


Помните, что все дискуссии на сайте модерируются. Ваш логин может быть заблокирован модераторами, а сообщение — удалено, если оно будет содержать мат, оскорбление спортсменов, команд, других пользователей или сайта, проявления расизма или нацизма, а также спам.



Новости дня

07.05.11 Строительство На саммите АТЭС во Владивостоке представят дорожную карту развития инфраструктуры региона Из-за проволочек с оформлением кредита 6 ноября в Украину с экстренным визитом прибыла группа менеджеров Всемирного банка. Глава стройкомплекса напомнил, что уже сейчас на территории города ведется активная реконструкция вылетных магистралей. 08.05.11 Строительство Новости строительства Олимпиады-2014: Олимпийским стройплощадкам в Сочи недостает порядка трех тысяч специалистов При этом первый заместитель мэра столицы рассказал о том, что предложения по возведению жилмассивов под Киевом уже имеются. Створки, подключенные к резервной системе питания, в случае задымления автоматически откроются по команде детекторов. 09.05.11 Строительство В Черновцах самые высокие темпы роста строительства Главная причина, по которой три самых богатых города в стране оказались среди аутсайдеров, заоблачно высокие цены на жилье. Он добавил, что вопрос получения дополнительных средств планируется обсудить в четверг вечером на федеральном уровне. 08.05.11 Строительство 3 марта: конференция «Ипотека как рычаг по увеличению спроса: банк, застройщик, агент, покупатель» Общественная деятельность: 4 марта 2012 года второй раз избрана депутатом Череповецкой городской Думы созыва 2012-2017 годов. Ключевые темы конференции Ипотека как рычаг по увеличению спроса : Ипотечные программы: эффективные схемы для застройщиков. 10.05.11 Строительство «Охта Групп» организует международный конкурс на концепцию застройки ОТЗ в Петрозаводске P По словам заместителя мэра Запорожья Валерия Черкаски городские власти намерены оспаривать решение Згуровского районного суда. Кроме того, придется затратить огромное количество денег, чтобы иметь какую-то копию. 09.05.11 Строительство В Киеве на набережной уберут декбаркадеры и разобьют парковую зону с огромным паркингом? Признано, что ответчик совершил административное правонарушение, за что ему было назначено наказание в виде штрафа в 500 рублей. Ранее в транспортной прокуратуре Киева обещали, что все плавучие рестораны и отели на набережной Днепра будут демонтированы. 11.05.11 Строительство Презентация МНК на базе насоса Gorman-Rupp в Санкт-Петербурге Уважа По его словам, к проекту уже проявляли интерес как физические, так и юридические лица, однако конкретных договоренностей пока нет. Будут полностью подключены все системы , заявил вице-губернатор города Роман Филимонов на пресс-конференции во вторник. 10.05.11 Строительство Киевлянам обещают отсутствие дискомфорта Это и обеспечит дальнейший рост цен, хотя он вряд ли он будет таким стремительным, как в прошлые годы, утверждает эксперт. Ближайшие слушания по земельным вопросам состоятся 9 июля, и на них вопрос по изменению статуса площади Труда не вынесен. 11.05.11 Строительство Радуга, застывшая в роскоши хрусталя Необычно на окне будет смотреться цифровой принт, сочетающий яркие нарисованные и сфотографированные черно-белые живые цветы. Коллекция представлена в двух цветовых вариантах: очень женственный, нежный белый и элегантный, более сдержанный черный.
Код для размещения:

Контакты

индекс 350047;
г. Краснодар;
ул. Толстого, 23;
тел.: +7(918)719-80-66;
почта:admin@allrussweb.com.ru

© 2011 - 2013 ALLRUSS